Собственник нежилого помещения, оборудованного под салон красоты и переданного в долгосрочную аренду, нарушил условия договора аренды и предусмотренное Гражданским кодексом первоочередное право арендатора на приобретение объекта аренды в случае его продажи, а именно, собственник помещения продал его третьему лицу, не предложив арендатору приобрести его первому.
Фактически, при таких обстоятельствах наш клиент лишался права на аренду помещения, так как новый собственник отказался переподписывать или продлевать договор.
При этом наш клиент фактически терял крупную сумму (около 1 млн гривен), которая была затрачена на ремонт и улучшение условий объекта за три года его эксплуатации, и которую собственник отказался компенсировать.
Также клиент вынужден был понести серьезные убытки, связанные с переездом, поиском нового помещения, утратой клиентов и времени.
Защита прав арендатора при продаже помещения
В результате судебных разбирательств первоочередное право истца на приобретение арендованного имущества было восстановлено.
Подробнее
АО «ТУРБОАТОМ» до февраля 2020 года не имело оформленной документации на право землепользования.
Подробнее
Восстановление грамотного ведения бухгалтерского учета
По итогам проделанной работы высококвалифицированными специалистами ООО «Портофино», предприятие не понесло финансовые потери.
Подробнее
